HİZMETLER VE FAALİYETLER
TRCOMPASS EMLAK İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ
YASAL HİZMETLER
✔️ oturma izni veya vatandaşlık almak için hizmetler;
✔️ Giriş yasağının kaldırılması;
✔️ Öğrenciler, işçiler ve AB ülkeleri için vizelerin açılması;
✔️ Belgelerin noter onaylı tercümeleri;
✔️ Türk makamları nezdinde avukatlık ve temsil;
✔️ Türkiye’de bir iş kurmak, satın almak ve işletmek için danışmanlık hizmetleri.
Tüzel kişiliğin tescili için gerekli tüm belgelerin hazırlanması.
VERGİ NUMARASI ALMAK
Gayrimenkul işlemlerini gerçekleştirmek için bir vergi numarası (TIN) almanız gerekir. Bir Türk bankasından banka hesabı almak için de buna ihtiyacınız olacaktır. Personelimizden biri vergi dairesinde gerekli formu doldurmanıza yardımcı olacaktır. İşlemin kendisi 15 dakikadan fazla sürmez. Türk Vergi Dairesi’nin her şehrin her ilçesinde ofisleri bulunmaktadır. Gerekli olan tek belge pasaportunuzun aslı ve bir kopyasıdır. Kayıt işlemi ücretsizdir. Vergi numaranız daha sonra bankalar da dahil olmak üzere tüm finans kuruluşlarının Türkiye sistemlerine girilecektir, bu da bir banka hesabı açabileceğiniz anlamına gelir. Bir vergi numarasının son kullanma tarihi yoktur, yani Kullanımı için herhangi bir zaman sınırlaması yoktur.
BANKA HESABI AÇMA
Yabancıların çoğu Türkiye’ye yatırım yapmak veya gayrimenkul satın almak için geliyor. Ev satın almanın ilk adımı bir Türk bankasında hesap açmaktır. Oldukça basit bir işlemdir. Ancak yabancıların genellikle karşılaştığı zorluk, meşhur “dil engeli “dir. Bizimle içiniz rahat olabilir! Şirketimiz, banka hesabı açmak da dahil olmak üzere, bir mülk satın almak için müşterilerine üzerinden tüm yol boyunca yardımcı olmaktadır. Yeni bir hesap açmak için pasaport (çoğu banka pasaportun noter onaylı tercümesini ister), vergi kimlik numarası ve adresi teyit eden bir belgeye ihtiyacınız olacaktır. Bu, ikamet izni (İkamet Tezkeresi) ya da adınıza düzenlenmiş bir fatura olabilir. Bankanın ikamet ettiğiniz ülkeden gelen bir faturayı bile kabul edebileceğini bilmelisiniz. Önemli olan faturada adınızın ve ev adresinizin bulunmasıdır. Bankanızla iyi bir ilişki içinde olmanız çok önemlidir. Olumlu bir geçmiş oluşturmak, güven ve uzun vadeli ilişkiler kurmak için yalnızca bir banka ile çalışılması tavsiye edilir. Daha sık ve daha fazla işlemi yaparsanız banka nezdindeki itibarınız daha iyi olacaktır.
MÜLK DEĞERLEMESI
Türk yasalarına göre, bir yabancı tarafından satın alınan bir mülkün bir devlet uzmanı tarafından değerlendirilmesi gerekmektedir. Bu konuda bir dizi nüans bulunmaktadır, bu nedenle bu konuda daha fazla bilgi edinmenizi şiddetle tavsiye ederiz. в makale. ..
BAŞLIKLANDIRMA ( TAPU )
Bir mülk satın alındığında, Mülkiyet Tapusu (TAPU) düzenlenir ve alıcı mülkün sahibi olur. Bu, bir mülk satın alma ve satma eylemindeki en önemli adımdır. Personelimiz, yeni bir mülkün satın alınması için eksiksiz bir belge paketi hazırlama konusunda geniş deneyime sahiptir. Şirketimiz, işlemin hazırlanması ve tamamlanmasının tüm aşamalarında size kapsamlı yardım ve destek sağlayacaktır. Daha fazla bilgi için bilgi burada…
EV MOBILYALARI, MOBILYA
İnşaat malzemeleri, ev aletleri, bağlantı parçaları toptancılarıyla çalışma ilişkimiz sayesinde evinizi döşemek için ihtiyacınız olan her şeyi perakende olarak kendiniz aramanız durumunda çok daha düşük fiyatlarla satın alma fırsatına sahip olacaksınız. Ayrıca, diğer emlak şirketlerinden temel farkımız, özel yapım mobilyaların üretimi ve montajı için üretim hatlarının bulunmasıdır. Yeni eviniz için tam olarak neye ihtiyacınız olduğuna, yani düzenine, malzemelere, renklere vb. bütçenize göre karar vermek için uzmanlarımızla birlikte çalışabileceksiniz. bilgi burada…
EMLAK SİGORTASI
Uzmanımız mülk sigortanız konusunda size yardımcı olacaktır. Her şeyden önce DASK’ın tasarımı. DASK zorunlu deprem sigortasıdır ve maliyeti mülkün büyüklüğüne bağlıdır. Bu aynı zamanda yangın, patlama, tsunami veya depremin neden olduğu toprak kayması risklerine karşı sigortayı da içerir. Maliyet 100 ila 300 Türk Lirası arasındadır (mülkün büyüklüğüne bağlı olarak). Mülkiyet sigortası yangın, hırsızlık ve bazı hava hasarları gibi risklere karşı mülk için koruma sağlar. Bu sigorta türü, yangın hasarı, sel hasarı, deprem hasarı, konut sigortası veya kalorifer kazanı sigortası gibi özel sigorta türlerini içerir. Bu hasarların meydana gelmesi durumunda, can ve mal sigortası mal sahibine maddi tazminat ödenmesini garanti eder.
UTILITIES
Yeni su, gaz (varsa) ve elektrik faturaları düzenlenecektir. Su ve elektrik faturalarınızı bağlamanıza/yeniden bağlamanıza yardımcı olabilir ve faturalarınızı ödemenin en iyi yolu konusunda size tavsiyelerde bulunabiliriz.
EMLAK SATIŞI
Mülkünüzü satmaya karar verirseniz, uzmanlarımız bunu mümkün olduğunca verimli bir şekilde yapmanıza yardımcı olabilir. Türkiye’deki büyük emlak reklam ajanslarıyla sözleşmeli ilişkilerimiz var. Hem özel hem de kurumsal olmak üzere çok çeşitli potansiyel alıcılarla bağlantılarımız var. Bu şekilde, mülkünüz hakkındaki bilgiler mümkün olduğunca çok sayıda ilgili tarafa sunulacaktır.
EMLAK YÖNETİMİ
Mülk sahipleri, özellikle de konut sahipleri, alanlarını kiralayarak veya alt kiraya vererek düzenli bir gelir elde etme fırsatına sahiptir. Tatil yerlerinde bu tür tesisler sürekli talep görmektedir. Şirketimiz, müşterilerine günlük ve uzun süreli kiralamalar için kiracı bulma konusunda sözleşmeli bir hizmet sunmaktadır. Mülkünüzün ve yaşam alanınızın yönetimi ve güvenliği üzerinde tam kontrol sağlayacağız. Yeni kiracılarınızı kaydettirmekle ilgili tüm yasal konular hakkında endişelenmeden kendi ülkenizde yaşayabileceksiniz. Biz mülkünüze kimin ve nasıl taşınacağını denetleyeceğiz ve Türk düzenleyici makamlarıyla herhangi bir sorun yaşanmaması için ilgili ve zorunlu tüm belgeleri hazırlayacağız.
İnşaat ve taahhüt işleri yapıyor, hizmet binaları ve özel binalar inşa ediyoruz.
Resmi ve özel kamu kurum ve kuruluşları, tüneller, limanlar, fabrikalar, yollar, konutlar, idari binalar vb. için inşaat işleri.
Binaların bitişik alanlarının geliştirilmesi. Açık yüzme havuzları ve yardımcı tesislerin tasarımı ve anahtar teslimi.
Konaklama, rekreasyon, gezi, eğlence, gastronomi, oteller, moteller, kamplar, pansiyonlar, tatil kampları, kır evleri gibi kapsamlı turistik tesisler.
İç ve dış turizm hizmetlerinin sağlanması için gerekli kara taşımacılığı ve transferlerin sağlanması.
- Turizm amaçlı her türlü hediyelik eşya ve gümüş takıların toptan ve perakende ticareti, ithalatı, ihracatı ve satışı.
- Her türlü yaş, kuru ve dondurulmuş sebze, meyve, çiçek, bakliyat, hububat, tarım ürünleri, üretimi, işlenmesi, ticareti, paketleme hizmetleri, ithalat ve ihracatı
- Sebze, meyve, tohum, filiz, her türlü tarla ve süs bitkisi üretimi, alımı ve satımı yapabilmekteyiz.
- Tesisle ilgili faaliyetler için gerekli olan taşınır veya taşınmaz malların, yapıların, bağ, bahçe, arazi, sera, tarım makinelerinin kişisel tasarruflar pahasına kurulması, kullanılması, kabulü, devri, inşası, alım satımı, kiralanması.