Вот 10 советов по безопасной покупке недвижимости в Анталье, Турция:
- Проверка юридической чистоты объекта
- Получите официальную выписку из кадастрового реестра (TAPU)
- Убедитесь в отсутствии долгов и обременений на недвижимость
- Проверьте подлинность документов у нотариуса
- Выбор надежного застройщика/агентства
- Изучите репутацию компании
- Проверьте отзывы и рекомендации
- Запросите лицензии и сертификаты
- Тщательный юридический анализ
- Наймите местного адвоката со знанием турецкого законодательства
- Проверьте правильность оформления всех документов
- Убедитесь в соответствии сделки законодательству
- Финансовые аспекты
- Используйте официальные банковские каналы
- Не вносите предоплату без гарантий
- Фиксируйте все платежи официально
- Осмотр недвижимости
- Проведите профессиональную техническую экспертизу
- Проверьте качество строительства
- Оцените инфраструктуру и коммуникации
- Расположение и локация
- Изучите район и его инфраструктуру
- Оцените транспортную доступность
- Проанализируйте потенциал роста стоимости
- Страхование и гарантии
- Оформите страховку недвижимости
- Проверьте условия гарантии от застройщика
- Учтите возможные риски
- Налоговые особенности
- Узнайте о налогах на недвижимость
- Проконсультируйтесь у налогового специалиста
- Подготовьте документы для регистрации
- Валютные риски
- Учитывайте курсовые колебания
- Диверсифицируйте инвестиции
- Планируйте бюджет с запасом
- Получение вида на жительство
- Соберите полный пакет документов
- Проконсультируйтесь в миграционной службе
- Подготовьте перевод документов
Бонус-совет: Будьте внимательны, не торопитесь и всегда консультируйтесь с профессионалами.
