НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
По мнению многих экспертов по недвижимости, стабильная экономическая, политическая и социальная политика Турецкой республики открывает хорошие перспективы для развития бизнеса и гарантируют инвестиционную привлекательность в сфере недвижимости. Год от года строиться всё больше объектов недвижимости на которые стабильно растёт спрос у иностранных инвесторов. Долгое время турецкая недвижимость была недооценена у международных трейдеров. В последнее время в связи с неустойчивостью основных валют многие иностранные граждане находят спокойную гавань для сохранения и приумножения своих сбережений. Однажды вложив обдуманно свои капиталы в турецкую недвижимость вы можете быть уверены, что ваши деньги не обесценятся. На это есть прежде всего климатические, социальные, политические и геополитические причины.
 Возможность инвестировать, приобретая жилую и коммерческую недвижимость в Турции, доступна каждому. Об этом свидетельствуют аналитические данные, согласно которым ежегодный прирост продаж составляет в среднем 7%. Среднегодовой темп роста стоимости жилья достигает 10%, что делает инвестиции очень выгодными и надёжными. К тому же цена на новую недвижимость растёт до 30% на момент сдачи объекта. Таким образом, приобретая недвижимость в Турции, вы получаете стабильный источник дохода. Экономика Турции довольно устойчива т.к не зависит только от одной отрасли. Турция лидирует в производстве текстиля, сельскохозяйственной продукции, бытовой техники и строительных материалов. | Правительство Турции предоставляет выгодные условия для иностранных инвестиций. Инвесторы получают те же права, что и граждане Турции. В качестве одной из наиболее выгодных инвестиций рассматривается строительство жилых и коммерческих объектов - в основном на побережье Средиземного моря. Это обусловлено ежегодным увеличением потока туристов, активным развитием инфраструктуры, повышенным спросом на аренду и покупку жилья, организацией разнообразных развлечений. Особенности при покупке недвижимости иностранцами в Турции. В 2006 году был принят закон позволяющий покупать недвижимость в Турции иностранными гражданами. Иностранные инвесторы получили возможность вкладывать деньги в недвижимость и приумножать свои капиталы владея объектами в этой красивой стране. В тоже время надо учитывать определённые условия при совершении сделок. Нужно иметь в ввиду, что закон позволяет физическим лицам заключать договора купли – продажи, но при этом в целом на территории Турции они могут владеть не более чем 2,5 га недвижимости. При оформлении документов в земельном реестре иностранец указывает, что он не превышает заявленный порог. Иначе инвестор должен избавиться от излишков, продав их, и получить деньги на свой счёт. |
⚠️ Конечно сдача жилья в аренду это особый вид бизнеса. Как любой вид бизнеса имеет свои риски и форс-мажоры. Нельзя забывать, что вы находитесь в юрисдикции другой страны и другой культуры. Документооборот отличается от привычного вам в вашей стране. Возможен риск просчёта или стать жертвой обмана недобросовестных продавцов недвижимости. Совершайте сделки с проверенными риэлторскими агентствами! | Во время туристического сезона стоимость аренды жилья измеряется в пределах:✔️ Двухкомнатная квартира в новом доме среднего класса при сдаче в аренду туристам должна еженедельно приносить доход до 500 €. ✔️ Двухкомнатная квартира в доме с инфраструктурой отельного типа, даёт доход до 700 € в неделю. ✔️ Трёхкомнатная квартира в элитном доме с отельной инфраструктурой и видом на море обойдётся арендаторам до 1000 € в неделю. ✔️ Вилла класса люкс в Турции даст владельцу до 5000 € в неделю.
|
Покупая жилую недвижимость в Турции, вы становитесь собственником рентабельного объекта. Прибыль генерируется постоянно растущей рыночной ценой недвижимости или доходом от аренды жилой площади. При правильном выборе объекта относительно расположения к морю, удобств и готовности для проживания окупаемость достаточно высока, так как такое жильё пользуется спросом практически круглый год.