1. Стороны

Настоящее Соглашение об индивидуальном членстве (далее – “Членское соглашение“); “Çamyuva Mah. Gazi Mustafa Kemal Cad.No: 28/A KEMER- ANTALYA / TUR” TrCompass Real Estate İNŞAAT TURİZM SANAYİ VE TİCARET LİMİTED ŞİRKETİ (далее именуемая как “ТрКомпас Недвижимость” (далее по тексту) и Портал www.trcompass.com, чтобы стать участником настоящего Членского соглашения и приложений к нему, которые являются неотъемлемыми частями настоящего Членского соглашения, а также условий и правил, содержащихся на Портале trcompass.com “Член”. между сторонами в электронной форме и вступило в силу.

2. Определения

“Портал”: Веб-сайт и/или мобильные приложения, на которых “ТрКомпас Недвижимость” предлагает свои услуги, состоящий из доменного имени www.trcompass.com и поддоменов, связанных с этим доменным именем.

“Пользователь”: Любое физическое или юридическое лицо, осуществляющее доступ к “Порталу”.

“Участник”: “Пользователь”, являющийся участником “Портала” и пользующийся услугами, предлагаемыми в рамках “Портала”, на определенных условиях.

“Индивидуальный участник”: “Пользователь”, являющийся участником “Портала” и пользующийся услугами, предлагаемыми на “Портале”, в рамках оговоренных условий, не преследуя при этом профессиональных или коммерческих целей.

“Индивидуальное членство” (“Членство”): Это статус, получаемый в результате уведомления, сделанного “TrCompass Real Estate”, после того, как “Пользователь”, желающий стать “Индивидуальным членом”, заполнит форму “Индивидуальное членство” на “Портале”, полностью указав правильную и достоверную информацию. Право и полномочия на получение статуса “Индивидуальный член” не могут быть получены без прохождения процедуры оформления членства. “Членские” права и обязанности – это права и обязанности, которые принадлежат заявителю и не могут быть переданы третьему лицу полностью или частично. Заявка на “членство” может быть отклонена компанией “TrCompass Real Estate” без объяснения причин или могут быть запрошены дополнительные условия. Компания “TrCompass Real Estate” может прекратить статус “Членства” “Индивидуального участника”, если сочтет это необходимым, и не может принимать последующие заявления на “Членство” от лица, “Членство” которого прекращено по любой причине.

“Соглашение о членстве”: Электронный договор, состоящий из условий и приложений на “Портале”, который заключается в электронном виде в результате электронного подтверждения пользователем того, что он понимает и принимает “Соглашение о членстве”, и который представляет собой единое целое вместе с условиями и правилами на “Портале” с приложениями, являющимися его неотъемлемой частью.

“Членский счет TrCompass Real Estate”: Все страницы Интернета, предназначенные для “Участника”, на которых “Участник” выполняет работы и операции, необходимые для получения выгоды от услуг, предлагаемых на “Портале”, делает запросы в “TrCompass Real Estate” по вопросам, связанным с “Членством”, обновляет информацию о “Членстве” и может просматривать отчеты, связанные с предлагаемыми услугами, а также осуществляет доступ к “Порталу” с помощью “имени пользователя” и “пароля”, определенных им самим и предназначенных для использования исключительно им.

“Услуги TrCompass Real Estate” (“Услуги”): Это приложения, предлагаемые компанией “TrCompass Real Estate” для того, чтобы позволить “Участнику” осуществлять бизнес и операции, определенные в настоящем “Соглашении о членстве”, в рамках “Портала”. Компания “TrCompass Real Estate” может в любое время вносить изменения и/или адаптации в “Услуги”, предлагаемые на “Портале”. Условия, которые “Участник” обязан соблюдать в отношении внесенных изменений и/или адаптаций, доводятся до сведения “Участника” на “Портале”, и объявленные условия вступают в силу с момента публикации на “Портале”.

“Контент”: Все виды информации, тексты, файлы, фотографии, изображения, видео, рисунки и т.д., опубликованные на “Портале” и доступные. визуальные, письменные и слуховые образы.

“TrCompass Real Estate Interface” : Интернет-страницы и экраны/страницы мобильных приложений, которые используются “Пользователями” для просмотра контента, созданного TrCompass Real Estate и “Членами”, и для запроса из “Базы данных TrCompass Real Estate”; Интернет-страницы и экраны/страницы мобильных приложений, которые управляют компьютерной программой для выполнения всех видов операций, которые могут быть совершены через “Портал” в рамках дизайна, защищенного в соответствии с Законом № 5846 об интеллектуальных и художественных произведениях, и все интеллектуальные права принадлежат “TrCompass Real Estate”.

“База данных TrCompass Real Estate”: Это защищенная в соответствии с Законом № 5846 об интеллектуальных и художественных произведениях база данных, принадлежащая компании “TrCompass Real Estate”, в которой хранится, классифицируется, запрашивается и к которой осуществляется доступ к содержимому, размещенному на “Портале”.

“Моя личная страница”: Страница “Участника”, на которой “Участник” может совершать необходимые операции, чтобы воспользоваться различными приложениями и “Услугами” на “Портале”, вводить свои личные данные, предпочтения, информацию, запрашиваемую у него на основании заявки, и доступ к которой возможен только с использованием имени пользователя и пароля, определенных “Участником”.

“Персональные данные”: В соответствии со статьей 3/d Закона № 6698 о защите персональных данных (KVKK), любая информация, относящаяся к идентифицированному или определяемому физическому лицу, а также специальные категории персональных данных, перечисленные в статье 6/1 KVKK.

“Специальные категории персональных данных”: Данные, касающиеся расы, этнического происхождения, политических взглядов, философских убеждений, религии, сект и других верований, внешнего вида и одежды, членства в ассоциациях, фондах или профсоюзах, состояния здоровья, сексуальной жизни, судимости и мер безопасности, а также биометрические и генетические данные являются чувствительными персональными данными.

3. Предмет и сфера применения “Соглашения о членстве”

Предметом настоящего “Соглашения о членстве” является определение “Услуг”, предлагаемых на “Портале”, условий использования этих “Услуг”, а также прав и обязанностей сторон. “Соглашение о членстве” и приложения к нему, а также все предупреждения, уведомления, приложения и заявления, такие как разъяснения, сделанные компанией “TrCompass Real Estate” в отношении использования, членства и “Услуг” на “Портале”, находятся в сфере действия. Принимая положения настоящего “Соглашения о членстве”, “Пользователь” соглашается и обязуется действовать в соответствии со всеми видами заявлений, объявленных “TrCompass Real Estate” в отношении использования, членства и услуг на “Портале”.

4. условия членства

4.1 Для того чтобы стать участником “Портала”, необходимо быть совершеннолетним и не быть временно отстраненным от членства, приостановленным от членства или запрещенным к членству на неопределенный срок компанией “TrCompass Real Estate” в соответствии с настоящим “Соглашением о членстве”.

4.2 “TrCompass Real Estate” может в любое время, без обоснования, без уведомления, компенсации, штрафа и т.д. может в одностороннем порядке расторгнуть настоящее “Соглашение о членстве” с немедленным вступлением в силу без каких-либо других обязательств, прекратить или временно приостановить “Членство” “Участника”. Нарушения правил, указанных на “Портале”, случаи, когда “Участник” представляет риск для системы информационной безопасности “ТрКомпас Недвижимость”, относятся к случаям прекращения членства или временного приостановления членства.

5. Права и обязанности сторон

5.1 Права и обязанности “Участника”

5.1.1 “Участник” принимает и обязуется, что он будет действовать в соответствии с правилами, положениями, всеми применимыми законодательными актами и этическими нормами, указанными на “Портале”, а также что он понимает и одобряет положения “Соглашения о членстве” и все условия и правила на “Портале”.

5.1.2 “Участник” принимает и обязуется, что в случаях, когда “TrCompass Real Estate” обязана сделать раскрытие официальным органам в соответствии с положениями действующего законодательства, она уполномочена раскрывать конфиденциальные / частные / персональные данные – чувствительные персональные данные / коммерческую информацию “Участников” официальным органам, и поэтому принимает и обязуется, что не будет требовать компенсации от “TrCompass Real Estate” под каким бы то ни было именем. Кроме того, в случае, если “Участник” уведомит “TrCompass Real Estate” о нарушении прав какого-либо лица или организации в связи с рекламой, размещенной “Участником” на “Портале”, и сообщит, что обратится за судебной защитой, “TrCompass Real Estate” может передать имя-фамилию, сообщенную “Участником”, соответствующей стороне.

5.1.3. Члены Клуба несут ответственность за безопасность “имени пользователя” и “пароля”, используемых ими для входа в “Членский кабинет TrCompass Real Estate”, и обязаны использовать их исключительно и индивидуально, а также хранить их в тайне от третьих лиц. “Участник” несет ответственность за любой материальный и/или моральный ущерб, который понесли или могут понести другие “Участники” и/или “ТрКомпас Недвижимость” и/или третьи лица в результате их халатности или недоработок в этом отношении.

5.1.4. “Участник” принимает и обязуется, что информация и содержание, предоставленные им на “Портале”, являются корректными и законными, и что публикация такой информации и содержания на “Портале” или продажа и демонстрация продуктов, связанных с таким содержанием, не создает противоречий с действующим законодательством. Компания “TrCompass Real Estate” не обязана и не несет ответственности за проверку точности информации и содержания, переданных “Участником” компании “TrCompass Real Estate” или загруженных “Участником” через “Портал”, и не несет ответственности за любой ущерб, возникший в результате неправильной или неточной информации и содержания или публикации такой информации и содержания.

5.1.5. “Участник” не может передавать настоящее “Соглашение о членстве” или свои права и обязанности по настоящему “Соглашению о членстве” третьим лицам полностью или частично без письменного согласия “TrCompass Real Estate”.

5.1.6. “Участник” может совершать операции на “Портале” в законных целях. Участник” несет юридическую и уголовную ответственность за каждую операцию и действие, совершенное им на “Портале”. Участник” соглашается и обязуется, что он не будет воспроизводить, копировать, распространять, обрабатывать, переносить в другие базы данных или загружать на “Портал” фотографии, тексты, визуальные и аудио изображения, видеоклипы, файлы, базы данных, каталоги и списки, содержащиеся на “Портале”, которые могут представлять собой нарушение вещных или личных прав, активов, персональных данных “TrCompass Emlak” и/или другой третьей стороны; не будет заниматься коммерческой деятельностью, совершая такие действия; Он принимает и обязуется, что не будет осуществлять поведение и сделки, прямо и/или косвенно представляющие собой недобросовестную конкуренцию, как этими действиями, так и иными способами. “TrCompass Real Estate” не может нести прямую и/или косвенную ответственность за любой ущерб, который был или может быть нанесен третьим лицам в результате деятельности на “Портале”, осуществляемой “Участником” в нарушение положений настоящего “Соглашения о членстве” и законодательства.

5.1.7. “TrCompass Real Estate” разрешает “Участникам” просматривать объявления и использовать “Интерфейс TrCompass Real Estate” только с целью ознакомления с содержанием соответствующих объявлений и ни с какой другой целью, кроме этого, попыток получить доступ к определенному количеству или всем объявлениям через базу данных, частичного или полного копирования объявлений, “ТрКомпас Недвижимость” не разрешает и не дает согласия на обработку подобных действий, включая прямую или косвенную публикацию, компиляцию, обработку, передачу в другие базы данных, предоставление доступа и использования третьими лицами из данной базы данных, размещение ссылок на объявления на “ТрКомпас Недвижимость”. Такие действия являются противозаконными; “ТрКомпас Недвижимость” оставляет за собой право на предъявление необходимых претензий, исков и последующих действий.

5.1.8. “Участник” принимает и обязуется, что “TrCompass Real Estate” не несет никакой ответственности за недостатки товаров и услуг, полученных от третьих лиц, что адресатом всех видов требований и ответственности в рамках Закона о защите прав потребителей и других соответствующих законодательных актов является продавец соответствующих товаров и услуг и что он освобождает “TrCompass Real Estate” от всех видов ответственности и обязательств по отношению к ним.

5.1.9. В случае изменения информации, предоставленной “Участником” на этапе Членства, он обязан незамедлительно сообщить “TrCompass Real Estate” новую и актуальную информацию. В случае неуведомления “TrCompass Real Estate” оставляет за собой право регресса к “Участнику” за все понесенные прямые и косвенные убытки.

5.1.10. Участник” предпринимает действия, которые могут угрожать безопасности “Портала” или систем “TrCompass Real Estate” и/или нанести вред “Порталу”, “TrCompass Real Estate” и другим пользователям, предпринимает любые попытки, которые могут помешать работе “Портала” и другого программного обеспечения, принадлежащего “Порталу”, или другим пользователям воспользоваться преимуществами “Портала”, создает непропорциональную нагрузку на систему или “Портал” таким образом, который приведет к таким результатам; Категорически запрещается несанкционированный доступ к исходным кодам “Портала” или систем “TrCompass Real Estate”, копирование, удаление, изменение или попытки в этом направлении, использование программ, препятствующих работе “Портала”, попытки использовать или нарушать работу всех видов программного, аппаратного обеспечения и серверов, вызывать их неисправность, проводить реинжиниринг, организовывать атаки, задействовать их или вмешиваться в их работу любым другим способом, пытаться получить доступ к серверам “TrCompass Real Estate”.

5.2. Права и обязанности “ТрКомпас Недвижимость”

5.2.1. “TrCompass Real Estate” принимает, заявляет и обязуется выполнять услуги, указанные в настоящем “Соглашении о членстве”, в рамках разъяснений, указанных в “Счете участника TrCompass Real Estate” относительно предоставления соответствующих услуг и условий, указанных в настоящем “Соглашении о членстве”, а также создавать и эксплуатировать технологическую инфраструктуру, необходимую для предоставления услуг, указанных в настоящем “Соглашении о членстве”. Обязательство по созданию технологической инфраструктуры, указанное в данной статье, не означает неограниченного и полного обязательства по предоставлению услуг; “ТрКомпас Недвижимость” может прекратить или приостановить предоставление услуг и технологической инфраструктуры, определенных настоящим “Соглашением о членстве”, в любое время без какого-либо уведомления.

5.2.2. “TrCompass Real Estate” оставляет за собой право в любое время изменять услуги и содержание, предлагаемые на “Портале”; закрывать информацию и содержание, загруженные “Участниками” в систему, для доступа третьих лиц, в том числе пользователей “Портала”, и удалять их. “TrCompass Real Estate” может воспользоваться этим правом без какого-либо уведомления или предварительного предупреждения. “Участники” обязаны незамедлительно выполнять изменения и/или исправления, запрашиваемые “TrCompass Real Estate”. “ТрКомпас Недвижимость” может вносить изменения и/или исправления, если сочтет это необходимым. Ущерб, юридическая и уголовная ответственность, которые возникли или могут возникнуть в связи с невыполнением пользователями своевременно запрошенных “ТрКомпас Недвижимость” запросов на изменение и/или исправление, полностью возлагаются на пользователей.

5.2.3. “Через “Портал” могут быть предоставлены ссылки на другие веб-сайты и/или порталы, файлы или содержимое, принадлежащие и управляемые “Продавцами”, провайдерами и другими третьими лицами. Эти ссылки могут быть предоставлены “Участниками” или “TrCompass Real Estate” только для удобства. Однако это не является поддержкой сайта, на который ведет ссылка, или его оператора, или содержащейся на нем информации, а также не является его проверкой или гарантией в каком-либо отношении. “TrCompass Real Estate” не несет ответственности за порталы, веб-сайты, файлы и содержимое, доступ к которым осуществляется по ссылкам на “Портале”, услуги или продукты, предлагаемые порталами или веб-сайтами, доступ к которым осуществляется по этим ссылкам, или их содержание.

5.2.4. “TrCompass Real Estate” может в любое время и любым способом удалить из доступа сообщения и содержание, противоречащие функционированию “Портала”, закону, законодательству, правам других лиц, условиям “Членского соглашения”, защите персональных данных, общим правилам морали; “TrCompass Real Estate” может прекратить членство “Участника”, разместившего такое сообщение и содержание, без какого-либо уведомления. “ТрКомпас Недвижимость” может наложить на “Участника” дополнительные обязательства в зависимости от изменений в законодательстве, такие обязательства вступают в силу с момента публикации на “Портале”.

5.2.5. “TrCompass Real Estate”, сотрудники и руководители “TrCompass Real Estate” не обязаны проводить расследования и проверять соответствие закону, подлинность и точность контента, предоставляемого “Участниками” и “Пользователями” на “Портале”.

5.2.6. Компания “TrCompass Real Estate” действует как “Хостинг-провайдер” в рамках “Закона № 5651 о регулировании публикаций в Интернете и борьбе с преступлениями, совершаемыми посредством этих публикаций”. Компания “ТрКомпас Недвижимость” не гарантирует, что в результате исполнения Соглашения ею будут получены определенные результаты. “ТрКомпас Недвижимость” не делает никаких заявлений и не дает никаких гарантий в связи с использованием “Портала”, включая, но не ограничиваясь, нарушениями прав интеллектуальной собственности и точностью содержания рекламных объявлений. Компания “ТрКомпас Недвижимость” также не несет ответственности за несвоевременное предоставление, прерывание или прекращение предоставления услуг по Договору по любой причине, включая, но не ограничиваясь, техническое обслуживание, ремонтные работы, технические сбои.

5.2.7. “Портал TrCompass Real Estate” и “Услуги”; он предоставляет “как есть” и не утверждает и не обязуется, что “Портал” и “Услуги” являются безошибочными, безупречными, бесперебойными, совершенными или что они будут отвечать конкретным потребностям “Участника”. TrCompass Real Estate” может вносить всевозможные изменения, обновления и подобные работы на “Портале”, и до тех пор, пока “Участник” продолжает использовать “Портал” и “Услуги”, считается, что он принял “Портал” и “Услуги” в том виде, в котором они используются (“Как есть”). “ТрКомпас Недвижимость”:

(i) Использование, неиспользование, неправильное использование “Портала” и “Сервисов” “Участником” или невыполнение “Участником” обязательств и обязанностей, указанных в “Соглашении о членстве”;

(ii) все аппаратные средства, системное программное обеспечение/другое программное обеспечение и функциональные возможности, связанные с сетью, и любые возникающие в результате этого сбои;

(iii) коммуникационная сеть (сеть), подключение к Интернету, ошибки подключения;

(iv) Любые ошибки и неисправности, которые могут возникнуть в результате любых изменений, обновлений и аналогичных работ, проводимых на “Портале”;

(v) перепады напряжения, сбои в работе аккумуляторов и электросети, заражение вирусами и другие подобные факторы;

(vi) несовместимость операционных систем;

(vii) без ограничения вышеизложенного, возникновение несовместимости или ошибок, которые не позволяют “Участнику” использовать “Портал”

Он не несет ответственности за любые прямые или косвенные убытки, возникающие в результате прямого или косвенного ущерба, все виды материального, морального и финансового ущерба, такие как потеря прибыли, потеря данных, потеря бизнеса, потеря репутации, потеря ожидаемых сбережений, прерывание бизнеса, а также любые компенсационные требования, которые могут быть предъявлены “Участником” или третьей стороной в данном контексте.

5.2.8 Если будет установлено, что информация, предоставленная при подаче заявления “Членом”, не является достаточной, правильной или актуальной, либо является недостоверной и злонамеренной, заявление лица, претендующего на членство, было заранее отклонено, в отношении “Члена” поступают жалобы или негативные комментарии в период продолжения членства, а также по аналогичным причинам, “TrCompass Real Estate” может прекратить членский статус “Члена”, расторгнув настоящий договор без какого-либо уведомления и без каких-либо компенсационных обязательств. “TrCompass Real Estate” может применять меры, которые “TrCompass Real Estate” сочтет необходимыми для проведения необходимых проверок должностными лицами “TrCompass Real Estate” до прекращения членства. После прекращения, расторжения, приостановления членских отношений или прекращения действия Соглашения по любой причине “TrCompass Real Estate” имеет право по своему усмотрению принимать решение о судьбе контента или других материалов, которыми “Участник” поделился через Портал.

6. политика конфиденциальности

6.1 “TrCompass Real Estate” может использовать информацию о “Участниках” на “Портале” в рамках настоящего “Членского соглашения” и Политики конфиденциальности, приведенной в Приложении-2, которое является одним из приложений и неотъемлемой частью настоящего “Членского соглашения”. “TrCompass Real Estate” может раскрывать или использовать конфиденциальную информацию “Участников” третьим лицам только на условиях, указанных в Политике конфиденциальности. Участник” заявляет, принимает и обязуется войти в систему в качестве участника, когда выступает в роли Покупателя, чтобы обеспечить возможность обмена сообщениями между Продавцом и Покупателем по поводу объявления, а также сообщить Продавцу свой номер телефона в качестве Покупателя.

6.2. Компания “TrCompass Real Estate” может использовать информацию, такую как имя-фамилия, номер телефона, адрес электронной почты, запрашиваемую на этапе вступления в “Членство”, за пределами целей и объема, указанных в “Соглашении о членстве”; с учетом условий, предусмотренных действующим законодательством, и при получении дополнительных разрешений и явных согласий, когда это необходимо, посредством SMS, электронной почты, уведомлений на сайте и аналогичных методов, для рекламной и информационной деятельности, исследований, маркетинговых мероприятий и статистических анализов или для связи с “Членом”, когда это необходимо. Кроме того, при соблюдении условий, предусмотренных действующим законодательством, и при получении дополнительных согласований и явных согласий в случае необходимости, персональные данные могут также передаваться, обрабатываться и использоваться компаниями, с которыми “TrCompass Real Estate” сотрудничает для проведения исследований, создания базы данных и изучения рынка с целью улучшения процессов работы сайта trcompass.com.

6.3. Данные “Участника”, которые могут представлять собой персональные данные и введенные им на Портале, собираются и обрабатываются компанией “TrCompass Real Estate” в рамках “Соглашения о членстве”; для использования функций “Портала”, предоставления услуг и контента и для целей, перечисленных выше. Подробную информацию о защите персональных данных можно найти на сайте https://www.trcompass.com/sozlesmeler/kisisel-verilerin-korunmasi-ve-islenmesi-hakkinda-bilgilendirme-58. “ТрКомпас Недвижимость” Она может в любое время вносить изменения в Политику защиты персональных данных и другие политики, процедуры, договорные положения и условия использования, связанные с персональными данными. Изменения вступают в силу с момента их публикации на “Портале”. Участник” обязан следовать этим изменениям и не может предъявлять “ТрКомпас Недвижимость” какие-либо претензии или требования о возмещении убытков в связи с этими изменениями.

6.4. Участник” обязуется использовать информацию, доступную в рамках “Портала”, в соответствии с целями, раскрытыми “Участником” или “TrCompass Real Estate”, раскрывающим эту информацию, и принимает, заявляет и обязуется, что он/она несет ответственность за защиту, обработку, передачу и перемещение Персональных данных, принадлежащих Пользователям или третьим лицам, и все обязательства по КВКК, и что TrCompass Real Estate не несет никаких обязательств и ответственности по КВКК за любые персональные данные, кроме персональных данных, которые TrCompass Real Estate собирает в своих собственных системах как обязательные для использования сайта. “Участник”; принимает, заявляет и обязуется, что если компания TrCompass Real Estate понесет убытки в результате решений Совета по защите персональных данных или административных органов или судов в отношении персональных данных, в случае, если она действует вопреки обязательству по защите персональных данных или обрабатывает, передает или иным образом обрабатывает персональные данные и такое использование является нарушением, то она возместит эти убытки в денежной и единовременной форме по первому требованию.

6.5. В случае если “Участник” является физическим лицом, проживающим на территории Европейского союза, в отношении его персональных данных будет применяться Закон № 6698 о защите персональных данных и его подзаконные акты, а также решения и постановления Совета по защите персональных данных, а во всех правовых проблемах, которые могут возникнуть, будет применяться внутреннее законодательство Турции, независимо от коллизионных норм, Он принимает, заявляет и обязуется, что Директива Европейского союза 95/46/EC и Общий регламент по защите данных (GDPR), вступившие в силу в Европейском союзе в мае 2018 года, не будут применяться и отказывается от применения коллизионных норм Закона Турции о международном частном праве и процессуальном праве.

6.6. “Участник”, “TrCompass Real Estate” не имеет никакого участия “TrCompass Real Estate” за запись, обработку, удаление в результатах поиска Google или других поисковых систем или аналогичных систем индексирования данных его/ее персональных данных, ставших общедоступными в связи с его/ее членством и/или рекламой, опубликованной “TrCompass Real Estate”, “TrCompass Emlak” не имеет никакого отношения и “TrCompass Emlak” не несет никакой ответственности за обработку или передачу персональных данных в любой форме и любым способом в системах, настроенных на индексирование или другие методы поиска, и принимает, заявляет и обязуется направлять запросы о применении в качестве владельца данных к контроллеру данных реальным и/или юридическим лицам, управляющим другими поисковыми системами или системами поиска, системами индексирования, особенно Google, который имеет титул контроллера данных в процессах, связанных с индексированием.

6.7. “Участник” принимает, заявляет и обязуется, что ему известно о неразглашении своих персональных данных специального характера при размещении объявления или использовании Портала “TrCompass Real Estate”, и что “TrCompass Real Estate” не несет никакой ответственности за обработку этих данных в случае их разглашения.

7. права интеллектуальной собственности

“Информация, доступ к которой осуществляется в рамках “Портала” или которая предоставляется пользователями в соответствии с законодательством, а также все элементы данного “Портала” (включая, но не ограничиваясь, “Базу данных TrCompass Real Estate”, “Интерфейс TrCompass Real Estate”, дизайн, текст, изображение, html-код и другие коды) (совместно именуемые “авторские работы TrCompass Real Estate”) принадлежат “TrCompass Real Estate” и/или получены “TrCompass Real Estate” по лицензии от третьей стороны “Участники”, “Они не имеют права продавать, обрабатывать, делиться, распространять, демонстрировать или разрешать кому-либо другому получать доступ или использовать услуги “TrCompass Real Estate”, информацию “TrCompass Real Estate” и интеллектуальную собственность и произведения, защищенные авторским правом “TrCompass Real Estate”. За исключением случаев, прямо разрешенных компанией “TrCompass Real Estate” в рамках настоящих “Условий использования портала”, Вы не имеете права воспроизводить, обрабатывать, распространять или создавать производные произведения, защищенные авторским правом компании “TrCompass Real Estate”. С заключением настоящего “Соглашения о членстве” компания “TrCompass Real Estate” предоставляет “Участнику” неисключительное и непередаваемое право пользования (простую лицензию) для ограниченного использования “Портала” в соответствии с условиями “Соглашения о членстве” и с целью получения выгоды от “Услуг”.

8. Изменения в “Соглашении о членстве”

Компания “TrCompass Real Estate” может по своему усмотрению и в одностороннем порядке изменить настоящее “Соглашение о членстве”, опубликовав его на “Портале”, в любое время, которое сочтет нужным. Измененные положения настоящего “Соглашения о членстве” вступают в силу и вступают в силу с момента публикации на “Портале”, а остальные положения остаются в полной силе и продолжают порождать свои положения и последствия. Настоящее “Соглашение о членстве” не может быть изменено односторонними заявлениями “Участника”.

9. форс-мажорные обстоятельства

Во всех случаях, считающихся юридически форс-мажорными, “TrCompass Real Estate” не несет ответственности за несвоевременное или неполное выполнение или невыполнение любого из своих обязательств, указанных в настоящем “Соглашении о членстве”. Такие и подобные случаи не считаются задержкой, неполным исполнением или неисполнением обязательств или неисполнением обязательств со стороны “TrCompass Real Estate”, и за них от “TrCompass Real Estate” не может быть потребована какая-либо компенсация под каким-либо именем. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются неизбежные события, находящиеся вне разумного контроля соответствующей стороны, включая, но не ограничиваясь, стихийные бедствия, бунты, войну, забастовки, проблемы со связью, сбои в работе инфраструктуры и Интернета, работы по улучшению или обновлению системы и сбои, которые могут произойти по этой причине, отключение электроэнергии и плохие погодные условия, и которые “TrCompass Real Estate” не может предотвратить, несмотря на должное усердие.

10. Применимое право и юрисдикция

При реализации и толковании настоящего “Соглашения о членстве”, а также при управлении правоотношениями, возникающими в рамках настоящего “Соглашения о членстве”, непосредственно применяется внутреннее законодательство Турции, за исключением коллизионных норм Турции, в случае наличия иностранного элемента. Центральные суды и исполнительные органы ANTALYA (Кемер) уполномочены разрешать любые споры, возникающие или могущие возникнуть в связи с настоящим “Соглашением о членстве”.

11. Исполнение

Настоящее “Соглашение о членстве” и приложения, упомянутые в “Соглашении о членстве” и являющиеся неотъемлемой частью “Соглашения о членстве”, а также правила и условия, содержащиеся на “Портале”, заключены и вступили в силу в электронном виде с электронного согласия “Участника”. Недействительность, противоречие законодательству или неприменимость какого-либо положения “Соглашения о членстве” не влияет на действительность остальных положений соглашения.

12. Приложения к “Соглашению о членстве”

12.1 “Участник”,“Приложение-1 Политика конфиденциальности

ПРИЛОЖЕНИЯ:

Приложение-1 Политика конфиденциальности

Приложение-1 Условия использования

1. УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Для того чтобы воспользоваться сайтом www.trcompass.com, пожалуйста, ознакомьтесь со следующими условиями. www.trcompass.com Посещая веб-сайт и/или используя мобильные приложения (далее веб-сайт и/или мобильные приложения будут именоваться “Портал”) и/или являясь “Участником”, Вы принимаете, заявляете и обязуетесь, что прочитали настоящие “Условия использования”, что полностью понимаете их содержание, что безоговорочно и безусловно принимаете все вопросы, указанные в “Условиях использования” и на “Портале”, и что не будете выдвигать никаких возражений и отводов в отношении всех вопросов, указанных на “Портале”. Если Вы не согласны с этими условиями, пожалуйста, воздержитесь от использования Портала.

1.1 Владельцем данного “Портала” является “Çamyuva Mah. Gazi Mustafa Kemal Cad.No: 28/A KEMER-ANTALYA”, TrCompass Real Estate BİLGİ TEKNOLOJİLERİ PAZARLAMA VE TİCARET A.Ş. (далее именуемая “TrCompass Real Estate”). Услуги, предлагаемые на “Портале” и указанные в статье 3 настоящих “Условий использования”, предоставляются компанией “TrCompass Real Estate”.

Компания “TrCompass Real Estate” может изменять настоящие “Условия использования”, любую информацию и “Контент”, содержащиеся на “Портале”, в любое время без какого-либо уведомления или извещения “ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ”. Эти изменения будут периодически публиковаться на сайте “www.trcompass.com” и вступать в силу с момента публикации. Каждое физическое или юридическое лицо, которое пользуется услугами “Портала”, внося определенную плату или бесплатно, или получает доступ к “Порталу” любым способом, считается принявшим “Условия использования” и любые изменения, внесенные компанией “TrCompass Real Estate” в эти “Условия использования”. Настоящие “Условия использования” опубликованы на сайте www.trcompass.com и доступны каждому физическому или юридическому лицу, использующему “Портал”.


“Портал”:
 Веб-сайт, на котором “TrCompass Real Estate” предлагает свои “Услуги”, состоящий из доменного имени www.trcompass.com и поддоменов, связанных с этим доменным именем.

Любое физическое или юридическое лицо, осуществляющее доступ к “Порталу”.

“Участник”: “Пользователь”, являющийся членом “Портала” и пользующийся услугами, предлагаемыми в рамках “Портала”, на условиях, предусмотренных настоящим соглашением.

“Сервисы TrCompass Real Estate” (“Сервис”): Это приложения, предлагаемые компанией “TrCompass Real Estate” для того, чтобы “Участник” мог совершать сделки и операции, определенные настоящим Соглашением, в рамках “Портала”. Компания “TrCompass Real Estate” может в любое время вносить изменения и/или адаптации в “Услуги”, предлагаемые на “Портале”. Условия, которые “Участник” обязан соблюдать в отношении внесенных изменений и/или адаптаций, доводятся до сведения “Участника” на “Портале”, и объявленные условия вступают в силу с момента публикации на “Портале”.


“Контент”:
Все виды информации, тексты, файлы, фотографии, изображения, видео, рисунки и т.д., опубликованные на “Портале” и доступные. визуальные, письменные и слуховые образы.

“TrCompass Real Estate Interface” : Интернет-страницы, которые используются “Пользователями” для того, чтобы контент, созданный TrCompass Real Estate и “Членами”, мог быть просмотрен “Пользователями” и запрошен из “Базы данных TrCompass Real Estate”; Интернет-страницы, которые управляют компьютерной программой для выполнения всех видов операций, которые могут быть совершены через “Портал” в рамках дизайна, защищенного в соответствии с Законом № 5846 об интеллектуальных и художественных произведениях, и все интеллектуальные права принадлежат “TrCompass Real Estate”.

“База данных TrCompass Real Estate”: Это база данных, принадлежащая компании “TrCompass Real Estate”, в которой хранится, классифицируется, запрашивается и к которой осуществляется доступ, охраняемый в соответствии с Законом № 5846 об интеллектуальных и художественных произведениях.

3. TrCompass Real Estate Services

3.1. “ТрКомпас Недвижимость” гарантирует, что содержимое, загруженное в “Базу данных ТрКомпас Недвижимость” “Участниками”, может быть просмотрено “Пользователями” через “Базу данных ТрКомпас Недвижимость” с помощью интерфейсов.

3.2.
Компания “TrCompass Real Estate” предоставляет различные виды услуг по размещению объявлений, которые устанавливают приоритет показа объявлений для того, чтобы “Пользователи” могли легче получить доступ к объявлениям “Участников” на “Портале”.

3.3.
“ТрКомпас Недвижимость” предоставляет услуги по составлению отчетов по различным категориям по сделкам, совершенным на “Портале”, и количеству просмотров.

3.4. “ТрКомпас Недвижимость” оставляет за собой право добавлять новые услуги к услугам, предоставляемым в рамках “Портала”, изменять объем и условия предоставления существующих услуг и “Контента”, доступного в рамках “Портала”, в любое время, закрывать доступ третьим лицам и удалять их. “ТрКомпас Недвижимость” может воспользоваться этим правом любым способом по своему усмотрению без какого-либо уведомления или предварительного предупреждения.

4. УСЛОВИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, связанные с использованием ПОРТАЛА “ТРКомпас Недвижимость

4.1. “Пользователи” могут совершать сделки на “Портале” в законных целях. Пользователь” принимает, заявляет и обязуется, что юридическая и уголовная ответственность по каждой сделке и действию “Пользователей” на “Портале” будет принадлежать им самим и что “TrCompass Emlak” не несет никакой ответственности за такую юридическую и уголовную ответственность.

4.2. Работа “Портала” основана на просмотре “Контента”, загружаемого в “Базу данных TrCompass Real Estate” “Участниками”. “TrCompass Real Estate” ни при каких обстоятельствах не гарантирует точность, подлинность, безопасность и законность объявлений и “Контента”, размещаемых “Пользователями”. “Пользователи” принимают и заявляют, что “TrCompass Real Estate” не несет никакой ответственности в связи с вышеупомянутой рекламой и “Контентом” и что “TrCompass Real Estate” не будет нести никаких обязательств по возмещению любого ущерба, который может возникнуть.

4.3. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ” принимает и обязуется, что не будет воспроизводить, копировать, распространять, обрабатывать, перерабатывать все виды изображений, текстов, визуальных и аудиоизображений, видеоклипов, файлов, баз данных, каталогов и списков, содержащихся на “ПОРТАЛЕ”, не будет заниматься коммерческой деятельностью, совершая такие действия; не будет прямо и/или косвенно участвовать в поведении и сделках, представляющих собой недобросовестную конкуренцию.

4.4. “Пользователь” не должен заниматься деятельностью, которая приведет к недобросовестной конкуренции в соответствии с положениями Коммерческого кодекса Турции в рамках “Портала”, не должен совершать действий, подрывающих личную и коммерческую репутацию “TrCompass Real Estate” и третьих лиц, нарушающих или посягающих на личные права, и действовать в соответствии с законодательством, общественным порядком и общими моральными нормами, Он принимает и обязуется принимать меры и выполнять процедуры, предусмотренные законодательством, и не допускать поведения, которое является незаконным, преступным, нарушающим личные права, нарушающим интеллектуальные права, авторские права, права на товарный знак и права собственности.

4.5. “Пользователи” обязуются использовать информацию, к которой они получают доступ в рамках “Портала”, только для целей раскрытия этой информации “Участником” или “TrCompass Real Estate” и просматривать ее в некоммерческих целях. Контактная информация в объявлениях, введенная Участником, размещающим объявление, может быть использована для установления контакта с целью получения информации по объявлению. Персональные данные и/или специальные категории персональных данных, принадлежащие рекламодателю или третьим лицам, находящимся под защитой Закона № 6698 “О защите персональных данных”, которые могут быть включены в рекламу, не могут быть использованы в иных целях, скопированы, опубликованы прямо или косвенно в других средствах массовой информации, обработаны, распространены, переданы в другие базы данных и предоставлены третьим лицам для доступа и использования.

4.6. Компания “ТрКомпас Недвижимость” имеет “Сертификат на осуществление деятельности по размещению” в соответствии с Законом № 5651. В соответствии с Законом № 5651 и соответствующим законодательством, в целях выполнения обязательств, возложенных на “Хостинг-провайдеров” в соответствии с соответствующим законодательством, он регистрирует и хранит указанные в соответствующем законодательстве записи, касающиеся операций, совершенных “Пользователями” на “Портале” в течение установленного законом периода.

4.7. “TrCompass Real Estate” может использовать, обрабатывать, делиться, раскрывать, классифицировать и хранить информацию о “Пользователе” в базе данных, использовать ее для рекламно-информационных коммуникационных мероприятий, маркетинговых акций и статистического анализа. “TrCompass Real Estate” может также использовать такую информацию, как IP-адрес пользователя, какие разделы “Портала” посещает пользователь, тип домена, тип браузера, дату и время для статистической оценки и предоставления персонализированных услуг и предложений. “TrCompass Real Estate” может передавать информацию о Пользователе компаниям, с которыми она сотрудничает, для проведения исследований с целью улучшения своих процессов, создания базы данных и проведения маркетинговых исследований, при этом информация о Пользователе может обрабатываться этими компаниями только в целях, перечисленных выше.

4.8. TrCompass Real Estate имеет право ассоциировать поведение пользователя на сайте с cookie в браузере и определять списки ремаркетинга на основе таких показателей, как количество просмотренных страниц, продолжительность посещения и количество целевых завершений, использовать инструменты автоматизации маркетинга и направлять пользователю специальные сообщения/предложения и предложения в целях поведенческой рекламы и маркетинга в Интернете. Затем он может показывать этому пользователю целевой рекламный контент на сайте или на других сайтах в Display Network, исходя из интересов пользователей. Кроме того, Google может размещать файлы cookie в браузере ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ Google, считывать содержащиеся в них файлы cookie или использовать веб-маяки для сбора информации при перенаправлении рекламы AFS на сайт TrCompass Real Estate.

4.9. Доступ третьих лиц к базе данных, в которой хранится контент, доступный и/или просматриваемый через “Портал”, является правомерным только с целью просмотра соответствующего контента и/или в рамках “Условий использования” “TrCompass Emlak”. Иной доступ является незаконным; “ТрКомпас Недвижимость” оставляет за собой всевозможные претензии, иски и последующие права.

4.10. “ТрКомпас Недвижимость” разрешает просматривать содержание объявлений в учебных целях и использовать “Интерфейс ТрКомпас Недвижимость”, а также любые попытки получить доступ к определенному количеству или всем объявлениям через базу данных для любых целей, кроме этих, объявлений, информация о клиентах, проекты, коды и программное обеспечение, информация в базе данных “ТрКомпас Недвижимость” не разрешает и не дает согласия на их частичное или полное копирование, прямую или косвенную публикацию на других носителях, компиляцию, обработку, модификацию, перенос в другие базы данных, предоставление доступа и использования третьими лицами из этой базы данных, а также совершение аналогичных действий, включая размещение ссылок на рекламу на сайте “ТрКомпас Недвижимость”. Такие действия являются незаконными; “TrCompass Real Estate” сохраняет за собой права на предъявление претензий, исков и последующих действий.

4.11. использование всего или любой части “Портала” с целью повреждения, изменения, реверс-инжиниринга, попыток взлома протоколов API путем реверс-инжиниринга или любым другим способом, а также ключа API, секретного ключа API, заголовков запросов, несанкционированный доступ к таким параметрам, как алгоритм верификации клиента, или несанкционированный обмен этими параметрами с третьими лицами, попытки получить доступ к “Сайту” таким образом, который препятствует, нарушает или вмешивается в работу коммуникационных или технических систем “Портала”, автоматические программы, роботы, пауки, веб-краулеры, спайдеры, поиск данных, ползание по данным и т.д. на “Сайте”. В случае использования программного обеспечения или систем “screen scraping”, автоматических инструментов или ручных процессов, несанкционированного доступа к данным или программному обеспечению других пользователей, запуска ботов в результате определений, которые должны быть сделаны по различным критериям, DDOS-атак и всех других видов систем для нарушения, изменения, снижения или разрушения текущей производительности всех или части систем, а также всех других видов системных атак и других незаконных использований, такие использования будут блокироваться по усмотрению компании “TrCompass Real Estate”. Даже в случае отсутствия такого использования TrCompass Emlak может разрешить использование Портала только после того, как пользователь войдет в систему, используя свое имя пользователя и пароль, когда это будет сочтено необходимым. Использование “Сайта” и содержания “Портала” вне пределов использования, определенных “Условиями использования”, является незаконным; “TrCompass Real Estate” оставляет за собой все виды претензий, исков и последующих прав. В случае обнаружения использования, противоречащего настоящим условиям и законодательству, “TrCompass Real Estate” имеет право сообщить о “Пользователе” в компетентные органы. “Пользователь” соглашается с тем, что он несет личную ответственность за ущерб и претензии, возникающие в результате такого использования.

4.12. “Пользователь” принимает и обязуется, что “TrCompass Real Estate” не может нести ответственность за любые прямые и косвенные убытки, которые могут возникнуть в случае перерыва в работе сервиса, предоставляемого на “Портале”, сбоев, задержек, отказов в передаче информации, потери данных.

4.13. Печать доверия указывает лишь на наличие критериев соответствия нормативным требованиям, которые рассматриваются, отслеживаются и контролируются GDS в соответствии с соответствующим коммюнике. Кроме того, Поставщик трастовых марок ни в коей мере не может рассматриваться как гарант или исполнитель договора между сторонами, а также как гарант бездефектности и полноты поставки и доставки товаров или услуг на сайте электронной коммерции. Кроме того, Поставщик трастовых марок не может нести никакой юридической ответственности за недоставку, несвоевременную доставку или недоставку товара в соответствии с обещанной квалификацией.


5. ПРАВА ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Информация, доступ к которой осуществляется в рамках данного “Портала” или которая предоставляется пользователями в соответствии с законодательством, а также все элементы данного “Портала” (включая, но не ограничиваясь, “Базу данных TrCompass Real Estate”, “Интерфейс TrCompass Real Estate”, дизайн, текст, изображения, html-код и другие коды) (совместно именуемые “авторские работы TrCompass Real Estate”) принадлежат “TrCompass Real Estate” и/или были получены “TrCompass Real Estate” по лицензии от третьей стороны. “Пользователи” не имеют права перепродавать, перерабатывать, копировать, делиться, распространять, демонстрировать или разрешать кому-либо другому доступ или использование услуг “TrCompass Real Estate”, информации “TrCompass Real Estate” и защищенных авторским правом произведений “TrCompass Real Estate”. За исключением случаев, прямо разрешенных компанией “TrCompass Real Estate” в рамках настоящих “Условий использования сайта”, вы не имеете права воспроизводить, обрабатывать, распространять или создавать производные произведения, защищенные авторским правом компании “TrCompass Real Estate”.

Если “TrCompass Real Estate” прямо не разрешает это в рамках настоящих “Условий использования”, “TrCompass Real Estate” оставляет за собой все права на услуги “TrCompass Real Estate”, информацию “TrCompass Real Estate”, авторские работы “TrCompass Real Estate”, торговые марки “TrCompass Real Estate”, товарные знаки “TrCompass Real Estate”, коммерческий вид “TrCompass Real Estate” или другие активы и информацию, предоставляемые через данный сайт.


6. ИЗМЕНЕНИЯ В УСЛОВИЯХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

“TrCompass Real Estate” может в любое время в одностороннем порядке изменить настоящие “Условия использования”, объявив об этом на “Портале” в любое время. Измененные положения настоящих “Условий использования” вступают в силу с момента их объявления. Настоящие “Условия использования” не могут быть изменены односторонними заявлениями “Пользователя”.


7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

Во всех случаях форс-мажорных обстоятельств, несвоевременного исполнения, неполного исполнения или неисполнения обязательств, “ТрКомпас Недвижимость” не несет никакой ответственности за компенсацию. “Форс-мажор” трактуется как события, которые находятся вне разумного контроля соответствующей стороны и которые “TrCompass Real Estate” не может предотвратить, несмотря на должное усердие, включая, но не ограничиваясь, стихийные бедствия, войну, пожар, забастовку, бунт, беспорядки, плохие погодные условия, сбои в работе инфраструктуры и Интернета, работы по улучшению или обновлению системы, а также всевозможные сбои и отключения электроэнергии, которые могут произойти по этой причине, являются форс-мажорными событиями.


8. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И ЮРИСДИКЦИЯ

При применении и толковании настоящих “Условий использования”, а также при регулировании правоотношений, возникающих в связи с настоящими “Условиями использования”, применяется турецкое право, за исключением коллизионных норм Турции в случае наличия иностранного элемента. Центральный суд Анталии (Кемер) и исполнительные органы уполномочены разрешать любые споры, возникающие или могущие возникнуть в связи с настоящими “Условиями использования”.


9. исполнение и принятие решений

Настоящие “Условия использования” вступают в силу с момента публикации “ТрКомпас Недвижимость” на “Портале”. “Пользователи” принимают настоящие “Условия использования” и изменения, вносимые в них с течением времени, используя “Портал”.

Приложение-1 Услуги trcompass

TrCompass Real Estate может изменить “цену” и/или “правила” и/или “содержание” и прекратить любую из своих услуг в любое время без какого-либо уведомления или извещения “Пользователя”/”Участника” в отношении услуг, упомянутых ниже, и других услуг, которые она будет внедрять с течением времени. Изменения, внесенные компанией “ТрКомпас Эмлак” в отношении своих услуг, вступают в силу с момента публикации на “Портале”. Каждое физическое или юридическое лицо, получившее доступ к “Порталу”, считается принявшим все изменения, внесенные “ТрКомпас Недвижимость”.

1. “ТрКомпас Недвижимость” Услуги по размещению объявлений

1.1. Участник” должен создавать свои объявления через “Аккаунт участника TrCompass Real Estate” в соответствии с правилами, установленными “TrCompass Real Estate”, и загружать их в базу данных TrCompass Real Estate.

1.2 “TrCompass Real Estate” оценивает созданное “Участником” объявление (объявления) и принимает или отклоняет публикацию такого объявления на “Портале”. “ТрКомпас Недвижимость” свободно определяет и устанавливает критерии, условия и сроки оценки рекламных объявлений и публикует их на “Портале”.

1.3 “TrCompass Real Estate” может временно или постоянно приостановить публикацию соответствующего объявления без какого-либо уведомления “Участника” по причинам, например, если опубликованные на “Портале” объявления противоречат закону и морали, нарушают личные и коммерческие права других лиц или адресата уведомлений, сделанных в этом направлении, либо прямо или косвенно противоречат правилам и условиям, содержащимся в настоящем договоре и на “Портале”. Компания “TrCompass Real Estate” принимает, заявляет и обязуется, что не будет производить никаких компенсаций “Участнику” в связи с вышеуказанной ситуацией, а также “Участник” принимает, заявляет и обязуется, что не будет требовать от компании “TrCompass Real Estate” возврата уплаченной им суммы.

1.4 “TrCompass Real Estate” может заключить соглашение с третьими лицами с целью показа рекламы “Участника”, а также текста, изображений и содержания, содержащихся в рекламе, на других сайтах, в поисковых системах, а также в объявлениях и рекламе “TrCompass Real Estate”. Настоящим “Участник” заявляет и соглашается с тем, что он/она уполномочивает “TrCompass Real Estate” в этом отношении.

1.5 “Участник” принимает, заявляет и обязуется, что он несет ответственность за все виды операций и сделок, осуществляемых через “Членский счет TrCompass Real Estate”, и что он не будет заявлять никаких возражений и/или возражений о том, что он не осуществлял операций и сделок, осуществляемых в рамках данного счета, и/или не будет воздерживаться от выполнения своих обязательств на основании этих возражений или возражений.

1.6 “Участник” принимает, заявляет и обязуется, что не будет совершать никаких противоправных действий, таких как клевета, оскорбление, коммерческая клевета, угрозы или преследование в объявлениях, публикуемых на “Портале”, не будет предпринимать инициатив и действий, которые необоснованно или чрезмерно нагружают инфраструктуру “Портала”, не допустит включения в объявления, публикуемые на “Портале”, текстов и изображений позорного, порнографического или аморального содержания.

1.7 “Участник” обязуется рекламировать и продвигать свои товары и услуги, используя реальную, достоверную и законную информацию в объявлениях, публикуемых на “Портале”. Участнику запрещается рекламировать товары и услуги, которыми он не имеет законного права распоряжаться, как указано в его рекламе. Для “Участников”, размещающих рекламу в рамках данного соглашения, “TrCompass Real Estate” может приостановить “Членство”, удалить “Членство”, временно приостановить “Членство”, в одностороннем порядке расторгнуть данное соглашение без каких-либо обязательств по возмещению ущерба без какого-либо уведомления “Участника”.

1.8 “Участник” принимает, заявляет и обязуется, что он не будет делать рекламу, противоречащую какому-либо законодательству, включая, но не ограничиваясь теми, которые регулируют защиту прав потребителей, интеллектуальные права, недобросовестную конкуренцию, вопросы рекламы, и что его реклама не будет содержать утверждений, противоречащих этим законам, и визуальных средств, таких как фотографии, видео.

1.9 “Участник” принимает, заявляет и обязуется оплатить взнос за выбранную им категорию.

1.10 Физические или юридические лица, использующие “Портал”, могут открыть только один членский счет на “Портале”. С этой целью пользователи соглашаются, заявляют и обязуются не открывать более одного “Членского счета TrCompass Real Estate”, используя различные имена пользователей, адреса электронной почты, номера телефонов. Если TrCompass Real Estate установит, что это правило нарушено; все “Членские счета TrCompass Real Estate” “участника” могут быть приостановлены или приостановлены TrCompass Real Estate, или этот участник может быть исключен из числа участников. В случае, если пользователь, который был исключен из “Членства” по какой-либо причине, или чье “Членство” было приостановлено, или чье членство было приостановлено, открывает новый членский счет для входа на Портал, и это новое членство обнаруживается TrCompass Real Estate; TrCompass Real Estate оставляет за собой право аннулировать все “Членские счета TrCompass Real Estate” этого пользователя без необходимости какого-либо уведомления и расторгнуть настоящее соглашение в одностороннем порядке без каких-либо обязательств по возврату какой-либо платы, компенсации или штрафных санкций.

5. Магазин Страницы Услуги “ТрКомпас Недвижимость”

5.1 Это услуга, позволяющая за определенную TrCompass Real Estate плату отображать рекламные материалы, введенные “Участниками” через “Аккаунт участника TrCompass Real Estate”, на страницах, создаваемых “Участниками” под названием “магазин”.

5.2 Условия использования и применения Сервисов Store Pages указаны в соответствующем разделе Портала в пояснениях для “Участников”. “Участники” обязаны соблюдать условия, указанные в настоящих пояснениях.

Помимо перечисленных выше базовых “услуг”, “Участники” могут воспользоваться “Услугами”, объявленными на “Портале” и условия использования которых указаны в соответствующих разделах “Портала”, если за соответствующую услугу предусмотрена плата, уплатив указанную плату. “Участники” принимают и обязуются выполнять обязательства в рамках разъяснений, сделанных в соответствующем разделе “Портала”, относительно услуг, определенных “ТрКомпас Недвижимость” в рамках настоящей статьи и объявленных в соответствующем разделе “Портала”.

Правила листинга – Недвижимость

  1. В заголовке и описании объявления должна содержаться только информация об объекте недвижимости.
  2. В разделах “Заголовок объявления” и “Описание объявления” не следует писать рекламный контент, добавлять ссылки и фотографии товара.
  3. Фотографии, видеоролики и изображения 3D-туров, используемые в публикуемых объявлениях, должны принадлежать продаваемому/арендуемому объекту недвижимости. Компания TrCompass Real Estate не несет ответственности за опубликованный контент, фотографии, видеоролики или изображения 3D-тура, добавленные к объявлению в качестве ссылки.
  4. Корректная информация должна быть включена в критерии, указанные в рекламных объявлениях (квадратные метры, количество комнат, этаж, цена и т.д.).
  5. Логотипы компаний, номера телефонов или ссылки, логотипы или названия различных сайтов не должны включаться в содержание добавляемых фотографий, видеороликов, изображений 3D Tour. Изображения, отмеченные как выбранные для демонстрации, не должны содержать логотипов компаний, номеров телефонов, ссылок на веб-сайты, цветных фонов, цветных рамок, текстового содержания, названий компаний, фотошопа и подобных приложений и плагинов.
  6. Не допускается использование фотографии/фотографий другого пользователя в системе.
  7. Недвижимость должна рекламироваться отдельно для продажи и отдельно для сдачи в аренду. В одном и том же объявлении не может быть информации как о продаже, так и об аренде.
  8. Повторный ввод одного и того же объявления в систему путем удаления первого объявления невозможен. Участники, удаляющие рекламу и повторно вводящие ее в систему, а также совершающие аналогичные действия, могут быть лишены рекламы, их членство в системе может быть заморожено или аннулировано.
  9. Не следует делать отдельные рекламные записи для объектов на одной площадке или в одном квартале с одинаковыми характеристиками, необходимо сделать одно объявление и в описании этого объявления указать, что в одном и том же месте находятся разные квартиры. Вторая рекламная запись с тем же признаком рассматривается как дубликат (та же запись).
  10. Для каждого рекламного объявления должны использоваться разные фотографии, одна и та же фотография не должна использоваться во втором рекламном объявлении, даже в том же самом месте.
  11. Внесение рекламных объявлений должно осуществляться владельцем или с его разрешения. Эта ответственность лежит на рекламодателе. В соответствии с возражениями владельца, эти рекламные объявления участников могут быть удалены, их членство может быть заморожено или аннулировано.
  12. Не следует приводить репрезентативные цены на недвижимость, выставленную на продажу или аренду.
  13. Мы рекомендуем размещать объявления о продаже квартир, которые вы хотите передать с долгами, из категории “Продажа по переуступке жилья”. Если Вы хотите опубликовать объявление из категории “Жилье/Продажа”, то в поле “Цена” необходимо указать общую сумму со всеми долгами.
  14. Веб-страница, адрес электронной почты и контактная информация компании не должны включаться в разделы описания рекламы. Номер телефона и имя пользователя должны быть опубликованы только в разделе “Информация о пользователе”. Пользователи магазинов могут подготовить рекламную страницу для своих магазинов и опубликовать в этой области свою контактную и адресную информацию, но при этом не должны указывать адреса своих веб-страниц и электронной почты
  15. “взято”, “разыскивается” и т.д. в заголовке или описании объявления. фразы не могут быть включены.
  16. Продано или арендованные продукты не могут быть повторно опубликованы как “Продано / Арендовано”. Рекламные объявления, создающие впечатление, что сделка купли-продажи находится в процессе осуществления, или создающие возможность обмана и введения потребителя в заблуждение, такие как “optioned”, “deposit has been received”, “sold”, “thank you for your interest” или подобные выражения, не публикуются, а уже опубликованные объявления снимаются с публикации..
  17. Объявления о недвижимости, принадлежащей банкам, могут публиковать на Портале только банки, приобретая пакет “Недвижимость от банка”. Индивидуальные или корпоративные участники, купившие пакет “Индивидуальный” или “Магазин”, не могут публиковать на Портале объявления о продаже недвижимости, принадлежащей банкам. В противном случае объявление будет удалено, а Магазин закрыт.
  18. Информация, введенная для некоторых критериев, определяемых trcompass.ru на этапе размещения объявления, не может быть изменена рекламодателем впоследствии, и рекламодатель заранее соглашается, что не будет возражать по этому поводу. trcompass.com оставляет за собой право определять, какая информация о критериях не может быть изменена, вносить изменения в определенные критерии с течением времени и применять ко всем объявлениям критерии, определенные на дату изменения.”
  19. Лица, публикующие объявления о посуточной аренде, обязаны действовать в соответствии с новыми правилами, введенными Декретом-законом о введении некоторых правил в рамках чрезвычайного положения от 22.11.2016, законодательными актами и Правилами публикации объявлений на Портале. Рекламодатель будет нести полную ответственность за штрафные санкции, которые будут применены к тем, кто публикует объявления о посуточной аренде, не выполнив своих юридических обязательств.
  20. Жилье> В категории “Аренда” можно размещать только объявления о помесячной аренде. Ежедневно, еженедельно и т.д. объявления об аренде должны быть размещены в категории “Посуточная аренда”.
  21. Для квартир, сдаваемых посуточно, в критерии цены следует указать стоимость посуточной аренды.
  22. Решение о том, считать ли рекламу рабочим местом или жильем, принимает сам рекламодатель. Выбранная категория принимается как правильная, если нет нарушений правил размещения рекламы, то объявление публикуется.
  23. Для каждого отдельного объекта недвижимого имущества должны быть составлены отдельные объявления. Коллективная продажа не может осуществляться в отношении недвижимого имущества, находящегося в разных местах.
  24. В категории “Туристический объект” в аренду или на продажу может быть сдан только целый туристический объект.
  25. 13 сентября 2018 г. – “Указ о внесении изменений в Указ № 32 о защите стоимости турецкой валюты”, 6 октября 2018 г. – “Коммюнике по Указу № 32 о защите стоимости турецкой валюты”, 16 ноября 2018 г. – “Коммюнике о внесении изменений в Указ № 32 о защите стоимости турецкой валюты” с нумерацией 30597.

Важная информация:

Адресная информация, введенная при размещении объявления, регулярно обновляется в соответствии с актуальными данными компании, от которой trcompass.com получает услуги по обновлению адресов, и Главного управления по делам населения и гражданства.

На сайте trcompass.com может быть размещено только одно объявление о товаре. В случае размещения более одного объявления об одном и том же продукте лишнее объявление (объявления) будет удалено из публикации, а эти объявления (объявления) будут вычтены из лимита пакетов/реклам и не будут возвращены.

Приложение – 2 Изменение профиля пользователя

“Портал”: Сайт, состоящий из доменного имени www.trcompass.com и поддоменов, связанных с этим доменным именем.

“Пользователь”: Любое физическое или юридическое лицо, осуществляющее доступ к “Порталу” посредством on-line среды.

“Участник”: Физические и/или юридические лица, являющиеся участниками портала www.trcompass.com и пользующиеся услугами, предоставляемыми в рамках “Портала”, на условиях, указанных в настоящем соглашении.

“Членство”: Она завершается тем, что “Пользователь”, желающий стать “Участником”, из соответствующего раздела “Портала” заполняет членскую форму, необходимую для того, чтобы стать участником “Портала”, предоставляет идентификационную информацию, подтверждает достоверность идентификационной информации, если услуга, которая будет использоваться в членской форме, является платной, процесс регистрации завершается оплатой взноса, а процесс регистрации завершается “TrCompass Real Estate”. Без прохождения процедуры оформления членства право и полномочия стать “Членом”, определенные в настоящем договоре, не могут быть получены.

“Покупатель”: “Участник”, который является физическим или юридическим лицом, приобретающим товары и услуги, выставленные на продажу “Продавцом” через “Систему безопасной электронной торговли”, используя сервис “Система безопасной электронной торговли”, указанный в настоящем договоре.

“Продавец”: Физическое и/или юридическое лицо “Участник”, предлагающее товары и/или услуги для продажи “Участнику” с использованием сервиса “Безопасная электронная торговля”, указанного в настоящем договоре, имеющее право и полномочия совершать все виды отчуждения без судебного спора.

Профиль пользователя; Это информационные страницы, на которых отображаются оценки и комментарии, сделанные пользователями в соответствии с оценками других покупателей и продавцов в результате сделок купли-продажи, которые они совершили в прошлом, воспользовавшись “Сервисом безопасной электронной торговли” через “портал” “TrCompass Real Estate”.

Система оценки профиля участника – это система оценок и баллов, созданная исключительно по инициативе и оценкам “Участников” с целью обеспечения безопасного общения и торговли между “Участниками”, а также для того, чтобы “Участники” и “Пользователи” могли иметь представление о других “Участниках”. Право и полномочия на ввод новых сообщений в Профиль Участника принадлежат только “Участнику” и “TrCompass Real Estate”. При добавлении новых комментариев в профиль пользователя “Участники” должны вводить свои комментарии только в соответствии со своим опытом и знаниями, полученными в ходе использования “TrCompass Real Estate” “Сервисов” и “Портала”.

При создании профиля пользователя и добавлении новых комментариев в профиль пользователя вся юридическая и уголовная ответственность за комментарии и оценки, сделанные “Участниками”, возлагается на “Участника”, добавившего комментарий и поставившего оценку. “ТрКомпас Недвижимость” Пользователь не несет никакой юридической ответственности за комментарии и оценки в Профилях Пользователя. Компания “ТрКомпас Недвижимость” не берет на себя обязательств по изучению или оценке справедливости или точности таких комментариев и оценок.

“Участники” не могут ни под каким предлогом использовать какие-либо методы для манипулирования системой оценки профиля участника, чтобы заставить контрагента “Участника”, с которым они имеют дело, оставить положительные комментарии о своем профиле или помешать ему оставить отрицательные комментарии; если они делают это, они принимают и заявляют, что компенсируют все убытки, понесенные TrCompass Real Estate в связи с этим, и что TrCompass Real Estate имеет право расторгнуть настоящее соглашение в одностороннем порядке и без уведомления и прекратить членство “Участника”.

“Участники” не могут передавать созданные для них профили другим “участникам” на любых условиях или разрешать их использование каким-либо образом. В случае если “Участник” передает или делает доступным созданный для него профиль участника, “Участники” принимают и заявляют, что TrCompass Real Estate имеет право в одностороннем порядке и без уведомления расторгнуть настоящее соглашение и прекратить членство “Участника”.

Пользователи принимают и заявляют, что если сделанные ими комментарии попадают в одну из перечисленных ниже категорий, “ТрКомпас Недвижимость” имеет право удалить соответствующий комментарий и/или приостановить или прекратить членство в “ТрКомпас Недвижимость” комментирующего:

  1. Решением суда установлено, что комментарий является клеветническим, порочащим или незаконным, и это решение представлено в компанию “ТрКомпас Недвижимость”,
  2. Комментарий содержит сленг и расистские выражения,
  3. Комментарий содержит выражения, противоречащие общественной морали, наносящие ущерб личным правам или унижающие достоинство,
  4. Комментарий может содержать личную информацию, адрес, телефон, адрес электронной почты и т.д. комментируемого пользователя, отличную от информации, доступной всем пользователям TrCompass Real Estate. включают,
  5. В комментариях пользователи, предоставившие TrCompass Real Estate ложную и/или фальшивую пользовательскую информацию, не могут с ней связаться,
  6. Если комментарий носит негативный характер и случайно достался другому пользователю, и об этой ситуации “ТрКомпас Недвижимость” сообщает пользователь-владелец комментария,
  7. Комментарий содержит ссылку или скрипт.

“Участники” принимают и заявляют, что в случае нарушения ими правил, установленных TrCompass Real Estate на портале, или положений настоящего соглашения и приложений к нему, TrCompass Real Estate может вычесть штрафные баллы из их пользовательских профилей.