Hier sind 10 Tipps für den sicheren Kauf von Immobilien in Antalya, Türkei:
- Überprüfung der rechtlichen Sauberkeit des Objekts
- Holen Sie sich einen offiziellen Auszug aus dem Grundbuch (TAPU)
- Stellen Sie sicher, dass keine Schulden oder Belastungen auf der Immobilie liegen
- Überprüfen Sie die Echtheit der Dokumente bei einem Notar
- Wahl eines zuverlässigen Bauträgers/Maklerbüros
- Recherchieren Sie den Ruf des Unternehmens
- Überprüfen Sie Bewertungen und Empfehlungen
- Fragen Sie nach Lizenzen und Zertifikaten
- Gründliche rechtliche Prüfung
- Engagieren Sie einen lokalen Anwalt mit Kenntnissen des türkischen Rechts
- Überprüfen Sie die Richtigkeit aller Dokumente
- Stellen Sie sicher, dass das Geschäft gesetzeskonform ist
- Finanzielle Aspekte
- Nutzen Sie offizielle Bankkanäle
- Zahlen Sie keine Vorauszahlungen ohne Garantien
- Dokumentieren Sie alle Zahlungen offiziell
- Besichtigung der Immobilie
- Führen Sie eine professionelle technische Inspektion durch
- Überprüfen Sie die Bauqualität
- Bewerten Sie die Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen
- Lage und Umgebung
- Erkunden Sie die Nachbarschaft und ihre Infrastruktur
- Bewerten Sie die Verkehrsanbindung
- Analysieren Sie das Wertsteigerungspotenzial
- Versicherung und Garantien
- Schließen Sie eine Immobilienversicherung ab
- Überprüfen Sie die Garantiebedingungen des Bauträgers
- Berücksichtigen Sie mögliche Risiken
- Steuerliche Aspekte
- Informieren Sie sich über die Grundsteuer
- Konsultieren Sie einen Steuerexperten
- Bereiten Sie die Dokumente für die Registrierung vor
- Währungsrisiken
- Berücksichtigen Sie Wechselkursschwankungen
- Diversifizieren Sie Ihre Investitionen
- Planen Sie Ihr Budget mit einem Puffer
- Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis
- Sammeln Sie den vollständigen Dokumentensatz
- Konsultieren Sie die Migrationsbehörde
- Bereiten Sie übersetzte Dokumente vor
Bonus-Tipp: Seien Sie aufmerksam, überstürzen Sie nichts und konsultieren Sie immer Fachleute.
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